西尼机电告诉你选购电梯时的八大要点和三个环节

2018-03-27  来自: 甘肃三安物业管理有限公司 浏览次数:212

兰州观光电梯

一、确定梯型

  因为写字楼、医院、住宅、工厂的用途不同,选用的梯型、配置、功能往往相差也很大,同时还要根据建筑面积、楼层、人员流量、电梯预设在楼中的位置等因素分析客流,确定电梯速度、载重、台数。

  二、电梯土建图

  知道电梯类型、载荷、速度、台数、停站、行程高度后,便可委托建筑设计部门设计蓝图了。此时,设计部门会以专业电梯厂家提供的同类型标准土建图纸,结合不同建筑电梯井绘制电梯土建图纸。

  三、电梯规格标准

  一般电梯采用以订待产的方式销售,会按照客户具体要求订制生产。不过,在厅、轿门、轿厢尺寸以及电梯规格的配置,尽量选用标准型产品,因为标准型尺寸制造统一,造价也比较省钱。

  以西尼机电载重1000kg乘客电梯为例,标准应是:

  乘员人数13人、厅轿门形式为中分门、厅门尺寸宽900mm、高2100mm

  轿厢尺寸宽1600mm,深1400mm,高2500mm(可制作为2300mm~2500mm高)

  对此要求井道土建尺寸宽2200mm,深2300mm

  厅门门洞宽1100mm,高2200mm

  四、品牌选择

  在选择电梯品牌时,有必要抽出时间一定要对厂家进行审核考察;要求厂家出示营业执照、电梯制造许可证、安装改造维修许可证、企业荣誉及银行资信等相关证明文件;深入了解售前售后服务承诺、保修时间、了解所需产品状况和性能,比如:电梯最高的提升高度,最多停层站数、维修使用的专用工具,易损备品备件、供货周期、厂家对该类产品生产量、电梯功能的落实、投入市场使用量等,都可列入考察内容,这些直接反映厂家综合实力和生产状态 。

  五、了解国标

  现执行的是2004年1月1日起实施国家颁布的《电梯制造与安装安全规范》文号:GB7588-2003和今年10月1日以后开始执行的最新检规TSG_T7001-2016电梯监督检验和定期检验规则-曳引与强制驱动电梯。它具体详细规定了执行标准,比如井道水平尺寸、垂直度偏差、顶层最小高度、底坑深度及电梯井道内除电梯设备外不得有其它任何管线等规定。现在为安全需要,规定井道内要安装标准永久性照明,机房通风状况、照明亮度必须符合标准,主电源开关安装在统一位置,各地面满足承载能力,所处环境要求都必须执行并符合电梯国标标准。为乘客电梯、载货电梯的制造、安装与检验提供了全国统一的技术依据和安全要求,对于电梯交付使用前的检验、定期检验以及重大改装或事故后的检验,同时新检规增加了定期检验增加平衡系数、防止轿厢意外移动装置(UCMP功能)、层门型式试验标志、增加旁路装置、门回路检测功能等。

  六、价格确定

  整个电梯工程价格应包括:电梯整机设备价格、运输费用、税费、安装费、调试费、验收费、一年免费维修保养费及生产厂家对业主承诺售前、售后保修等相关费用。另外,电梯安装完毕并通过国家相关部门验收通过后,有些费用是需要客户或使用者承担的,如:电梯注册费、安装验收检验费、消防(器材)检验费、电梯每年年检费等。上述费用供需双方都应尽可能落实到合同,明确责任以避免纠纷。

  七、供货和付款

  供货:客户针对建筑进展(最好已封顶,即将拆撤户外塔吊为宜,避免仓储保管与二次吊运、搬运等费用问题),要求厂家明确供货日期,根据不同梯型和非标程度一般厂家供货周期为15天-60天。

  付款:目前电梯市场的付款方式一般为发货前付清设备全款。不管哪种付款方式,都以合同约定为主。如何供货及付款,应该严格按照合同约定执行,对未能执行方还需给出相应的处罚条款。

  八、电梯使用登记

  特种设备在投入使用前或者投入使用后30日内,使用单位应当向特种设备所在地的直辖市或者设区的市的特种设备安全监管部门申请办理使用登记,办理使用登记的直辖市或者设区的市的特种设备安全监管部门,可以委托其下一级特种设备安全监管部门办理使用登记;对于整机出厂的特种设备,一般应当在投入使用前办理使用登记。

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