兰州旧楼改造电梯安装的条件是什么?
2022-11-02 来自: 甘肃三安电梯服务有限公司 浏览次数:149
兰州旧楼改造电梯安装的条件是什么?
(1) 现有多层普通住宅,无电梯,无合法产权证明,用地在原产设用地红线范围内;
(2) 设置电梯的既有住宅的结构承载力应满足房屋的正常使用要求和房屋的结构安全,电梯的安装不会影响既有住宅的结构安全;
(3) 电梯的安装应符合城乡规划、建筑设计、消防、特种设备、抗震、结构安全等相关法律法规的规定;
(4) 既有房屋不属于房屋征收范围和计划,不属于城市近期规划改造范围;
(5) 在现有住宅楼中安装电梯应获得该单位所有业主的同意。如果要占用业主的专用部分,还应获得专用部分业主的同意。电梯安装后,可能直接受交通影响的利益相关者照明、通风和噪音没有引起反对。
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